Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hohe Marter, Nürnberg beträgt 170.000 € (entspricht 3617 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 47 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Lichtblick in Hohe Marter

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90441 Hohe Marter, Nürnberg

Preis:170.000 €

€/m²:3617 €/m²

Fläche:47 m²

Zimmer:3

Baujahr:1951

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 22:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche47 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1951
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis170.000 €
Preis pro m²3617 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1951

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

563 €

Jährliche Mieteinnahmen

6756 €

Mietrendite (ROI)

3.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort90441 Hohe Marter, Nürnberg
BundeslandBayern

210.000 €

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Immobilienbewertung

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