Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niederschönhausen, Berlin beträgt 286.482 € (entspricht 4696 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 61 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen

Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin

Preis:286.482 €

€/m²:4696 €/m²

Fläche:61 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Bild 1 von 21

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 1

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 2

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 3

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 4

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 5

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 6

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 7

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 8

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 9

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 10

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 11

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 12

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 13

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 14

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 15

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 16

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 17

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 18

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 19

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 20

Helle, moderne 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage – sofort einziehen – Klemkestraße 120, 13158 Niederschönhausen, Berlin – Vorschaubild 21

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 02:07

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche61 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis286.482 €
Preis pro m²4696 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1900

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.090 €

Jährliche Mieteinnahmen

13080 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeKlemkestraße 120
PLZ / Ort13158 Niederschönhausen, Berlin
BundeslandBerlin

286.482 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden