Attraktives Wohnen: 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon
Emscherfstr. 11, 42697 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
Preis:225.000 €
€/m²:3261 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1985
Kosten
- Kaufpreis225.000 €
- Preis pro m²3261 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei ab7.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtParkhaus
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
661 €
Jährliche Mieteinnahmen
7932 €
Mietrendite (ROI)
3.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeEmscherfstr. 11
- PLZ / Ort42697 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI