2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Charlottenburg, Selbstnutzung in 9 Monaten möglich
Olbersstrasse 55m, 10589 Charlottenburg, Berlin
Preis:198.450 €
€/m²:3598 €/m²
Fläche:55.16 m²
Zimmer:2
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 01:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1955
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis198.450 €
- Preis pro m²3598 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(138 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1955
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
894 €
Jährliche Mieteinnahmen
10728 €
Mietrendite (ROI)
5.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeOlbersstrasse 55m
- PLZ / Ort10589 Charlottenburg, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Gepflegte 2-Zimmer Wohnung in der Nähe der U-Bahn Jungfernheide, Selbstnutzung möglich
Inseriert am 23. Juni 2026
immoscout
Kaufen
195.000 €
Anzeige ansehen2-room apartment near Charlottenburg Palace, Selfuse possible
Inseriert am 25. März 2026
immoscout
Kaufen
198.450 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Apartment in der Nähe von Schloss Charlottenburg, Selbstnutzung möglich
Inseriert am 5. März 2026
immoscout
Kaufen
198.450 €
Anzeige ansehen2-room apartment near Charlottenburg Palace, self-occupancy possible
Inseriert am 27. Januar 2026
immoscout
Kaufen
231.000 €
Anzeige ansehen2 rooms apartment near Schloss Charlottenburg SELBSTNUTZUNG möglich
Inseriert am 3. Dezember 2025
immoscout
Kaufen
231.000 €
Anzeige ansehen2 rooms apartment near Schloss Charlottenburg SELBSTNUTZUNG möglich
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
231.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI