Investment property - Large, rented loft 1 room apartment, available for owner occupancy from 2030
Landsbergerallee 16, 10249 Friedrichshain, Berlin
Preis:241.500 €
€/m²:3401 €/m²
Fläche:71 m²
Zimmer:1.5
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 01:49
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer1.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1900
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis241.500 €
- Preis pro m²3401 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.410 €
Jährliche Mieteinnahmen
16920 €
Mietrendite (ROI)
7.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLandsbergerallee 16
- PLZ / Ort10249 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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