Moderne 2-Zimmer-ETW mit Aufzug, 2 Balkone, Einbauküche, gepflege Wohnanlage , bezugsfertig
Wildeberstraße 5, 14480 Am Stern, Potsdam
Preis:265.000 €
€/m²:4488 €/m²
Fläche:59.04 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 03:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1997
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²4488 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
683 €
Jährliche Mieteinnahmen
8196 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWildeberstraße 5
- PLZ / Ort14480 Am Stern, Potsdam
- BundeslandBrandenburg
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