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Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon | Stralauer Allee 17C, 10245 Friedrichshain, Berlin | Somantic

Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Stralauer Allee 17C, 10245 Friedrichshain, Berlin

Preis:680.000 €

€/m²:6263 €/m²

Fläche:108.57 m²

Zimmer:4

Baujahr:1885

Leerstehende 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Stralauer Allee 17C, 10245 Friedrichshain, Berlin – Bild 1 von 39

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 01:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche109 m²
Zimmer4
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Baujahr1885
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis680.000 €
Preis pro m²6263 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(141 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2000

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.882 €

Jährliche Mieteinnahmen

22584 €

Mietrendite (ROI)

3.32%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStralauer Allee 17C
PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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