Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Damperhof, Kiel beträgt 325.000 € (entspricht 4157 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 78.19 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Muhliusstr. 66, 24103 Damperhof, Kiel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist B.

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen, Balkon, Aufzug, uvm. // Muhliusstraße, Kiel

Muhliusstr. 66, 24103 Damperhof, Kiel

Preis:325.000 €

€/m²:4157 €/m²

Fläche:78.19 m²

Zimmer:2

Baujahr:1985

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 TG-Stellplätzen, Balkon, Aufzug, uvm. // Muhliusstraße, Kiel – Muhliusstr. 66, 24103 Damperhof, Kiel – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Mai 2026 um 07:12

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche78 m²
Zimmer2
Badezimmer2
Baujahr1985
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis325.000 €
Preis pro m²4157 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei ab01.07.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1985

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

828 €

Jährliche Mieteinnahmen

9936 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeMuhliusstr. 66
PLZ / Ort24103 Damperhof, Kiel
BundeslandSchleswig-Holstein

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