2,5 Zimmer Altbauwohnung in Toplage direkt am Rathaus Schöneberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10825 Schöneberg, Berlin
Preis:339.000 €
€/m²:5001 €/m²
Fläche:67.79 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 02:11
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche68 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1927
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²5001 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab7.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
14880 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10825 Schöneberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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