Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Ostertor, Bremen beträgt 1.249.000 € (entspricht 3024 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 413 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sanierte Stadtvilla Bremen Zentrum

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 28203 Ostertor, Bremen

Preis:1.249.000 €

€/m²:3024 €/m²

Fläche:413 m²

Zimmer:17

Baujahr:1865

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. Mai 2026 um 19:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche413 m²
Grundstücksfläche351 m²
Zimmer17
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Anzahl Etagen5
Baujahr1865
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²3024 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122.07 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1865

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.964 €

Jährliche Mieteinnahmen

35568 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort28203 Ostertor, Bremen
BundeslandBremen

1.249.000 €

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