Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen(Mitte) beträgt 1.249.000 € (entspricht 3024 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 413 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Bremen(Mitte).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Sanierte Stadtvilla Bremen Zentrum

Bremen(Mitte)

Preis:1.249.000 €

€/m²:3024 €/m²

Fläche:413 m²

Zimmer:17

Baujahr:1865

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. März 2026 um 14:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche413 m²
Zimmer17
Schlafzimmer5
Badezimmer5
Anzahl Etagen5
Baujahr1865
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis1.249.000 €
Preis pro m²3024 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Aktuelle NutzungVermietet

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(122,07 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.964 €

Jährliche Mieteinnahmen

35568 €

Mietrendite (ROI)

2.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28203 Bremen(Mitte)
BundeslandBremen

1.349.000 €

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