CityHome |EG - Kapitalanlage oder Eigennutzung – 3-Zimmer-Wohnung im kernsanierten Altbau
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86154 Links der Wertach-Nord, Augsburg
Preis:255.000 €
€/m²:3643 €/m²
Fläche:70 m²
Zimmer:3
Baujahr:1880
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 15:51
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1880
Kosten
- Kaufpreis255.000 €
- Preis pro m²3643 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1880
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.147 €
Jährliche Mieteinnahmen
13764 €
Mietrendite (ROI)
5.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86154 Links der Wertach-Nord, Augsburg
- BundeslandBayern
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