Charmante 4,5-Zimmerwohnung in bester Lage Heidelbergs
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69120 Neuenheim, Heidelberg
Preis:675.000 €
€/m²:7105 €/m²
Fläche:95 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1904
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 16:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1904
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis675.000 €
- Preis pro m²7105 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(226.28 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1904
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.570 €
Jährliche Mieteinnahmen
18840 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort69120 Neuenheim, Heidelberg
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 20. März 2026
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