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Hochparterre mit Komfort: Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn | Somantic

Hochparterre mit Komfort: Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn

Preis:289.000 €

€/m²:3284 €/m²

Fläche:88 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1973

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 19:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche88 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen4
Baujahr1973
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis289.000 €
Preis pro m²3284 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieHochparterre
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

992 €

Jährliche Mieteinnahmen

11904 €

Mietrendite (ROI)

4.12%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort53177 Heiderhof, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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