Attraktive und vielseitig nutzbare Wohnung in der Altstadt Spandau - Wohnen, Vermieten oder Gewerbe
Achenbachstraße 7, 13585 Spandau (Ortsteil), Berlin
Preis:499.000 €
€/m²:3616 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:4
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Mai 2026 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche138 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²3616 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.813 €
Jährliche Mieteinnahmen
21756 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeAchenbachstraße 7
- PLZ / Ort13585 Spandau (Ortsteil), Berlin
- BundeslandBerlin
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI