4,5-Zimmer-Wohnung in direkter Rheinlage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53117 Bonn-Castell, Bonn
Preis:490.000 €
€/m²:3577 €/m²
Fläche:137 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1973
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 19:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche137 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3577 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei ab1.6.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.636 €
Jährliche Mieteinnahmen
19632 €
Mietrendite (ROI)
4.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort53117 Bonn-Castell, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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