Prenzlauer Berg, Über den Dächern des Winskiezes: 2-Zimmer-Dachgeschoss, Terrasse, Blick ins Grüne
Prenzlauer Allee 14, 10405 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:499.000 €
€/m²:7258 €/m²
Fläche:68.75 m²
Zimmer:2
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 15:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1890
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²7258 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1890
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
16836 €
Mietrendite (ROI)
3.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePrenzlauer Allee 14
- PLZ / Ort10405 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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