Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Stelle beträgt 799.000 € (entspricht 4205 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 190 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Moderne Stadtvilla in Elbnähe - RESERVIERT

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Preis:799.000 €

€/m²:4205 €/m²

Fläche:190 m²

Zimmer:6

Baujahr:2016

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 12:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche190 m²
Grundstücksfläche671 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2016
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis799.000 €
Preis pro m²4205 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2016

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.029 €

Jährliche Mieteinnahmen

36348 €

Mietrendite (ROI)

4.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort21435 Stelle
BundeslandNiedersachsen

799.000 €

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