Stadtvilla in Elbnähe
Fliegenberg Niedersachsen, de
Preis:845.000 €
€/m²:4447 €/m²
Fläche:190 m²
Zimmer:6
Baujahr:2016
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Februar 2026 um 19:52
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche190 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer6
- Etage2
- Baujahr2016
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis845.000 €
- Preis pro m²4447 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Ausstattungsbeschreibung
Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(36 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- AusweistypVerbrauch
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.029 €
Jährliche Mieteinnahmen
36348 €
Mietrendite (ROI)
4.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21435 Fliegenberg Niedersachsen, de
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
21435 Fliegenberg
- Niedersachsen
Ruhig und naturnah, in einer Nebenstraße, wohnen mit sehr guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten in Stelle und Winsen, Kita und Grundschule im Ort, weiterführende Schulen per Schulbus. Park & Ride zum Bahnhof Stelle ca. 10 Minuten, S-Bahnhof Hamburg-Harburg ca. 15 Minuten.Einziehen und wohlfühlen – ein Zuhause für alle, die großzügig, modern und gleichzeitig im Grünen leben möchten.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
- Niedersachsen
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