Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Angermund, Düsseldorf beträgt 139.000 € (entspricht 2674 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 51.98 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN - IN DÜSSELDORF

Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf

Preis:139.000 €

€/m²:2674 €/m²

Fläche:51.98 m²

Zimmer:2

Baujahr:1937

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Bild 1 von 17

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 1

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 2

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 3

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 4

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 5

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 6

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 7

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 8

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 9

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 10

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 11

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 12

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 13

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 14

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 15

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 16

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF – Zur Lindung 25-27, 40489 Angermund, Düsseldorf – Vorschaubild 17

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 17:45

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr1937
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis139.000 €
Preis pro m²2674 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

700 €

Jährliche Mieteinnahmen

8400 €

Mietrendite (ROI)

6.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeZur Lindung 25-27
PLZ / Ort40489 Angermund, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

139.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

*2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF

Basisdaten

Kosten

Ausstattungsmerkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

Jährliche Mieteinnahmen

Mietrendite (ROI)

Adresse

Gleiche Immobilie

*TERRASSENWOHNUNG ZUM GARTEN* - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF

*2 ZI WOHNUNG MIT TERRASSE ZUM GARTEN* - IN DÜSSELDORF ANGERMUND

*EG WOHNUNG MIT TERRASSE & GARTEN* - IN DÜSSELDORF ANGERMUND

*2 ZI WOHNUNG MIT TERRASSE + GARTEN* - IN DÜSSELDORF

EG WOHNUNG MIT TERRASSE & GARTEN - IN DÜSSELDORF ANGERMUND

*2 ZIMMER EG WOHNUNG MIT TERRASSE* - IN DÜSSELDORF

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

Immobilien-Assistent

2 ZI WOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE ZUM GARTEN - IN DÜSSELDORF

TERRASSENWOHNUNG ZUM GARTEN - 2 ZI WOHNUNG IN DÜSSELDORF

2 ZI WOHNUNG MIT TERRASSE ZUM GARTEN - IN DÜSSELDORF ANGERMUND

EG WOHNUNG MIT TERRASSE & GARTEN - IN DÜSSELDORF ANGERMUND

2 ZI WOHNUNG MIT TERRASSE + GARTEN - IN DÜSSELDORF

2 ZIMMER EG WOHNUNG MIT TERRASSE - IN DÜSSELDORF