Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bilk, Düsseldorf beträgt 385.000 € (entspricht 3631 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 106.04 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kopernikusstr. 95, 40225 Bilk, Düsseldorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

ZENTRALE 4 ZI WOHNUNG ALS INVESTMENT - MITTEN IN BILK

Kopernikusstr. 95, 40225 Bilk, Düsseldorf

Preis:385.000 €

€/m²:3631 €/m²

Fläche:106.04 m²

Zimmer:4

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Mai 2026 um 18:07

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche106 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis385.000 €
Preis pro m²3631 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.897 €

Jährliche Mieteinnahmen

22764 €

Mietrendite (ROI)

5.91%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeKopernikusstr. 95
PLZ / Ort40225 Bilk, Düsseldorf
BundeslandNordrhein-Westfalen

389.000 €

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Immobilienbewertung

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