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versteckter Altbau-Traum an einer der coolsten Straßen der Welt! | Paul-Lincke-Ufer xx, 10999 Kreuzberg, Berlin | Somantic

versteckter Altbau-Traum an einer der coolsten Straßen der Welt!

Paul-Lincke-Ufer xx, 10999 Kreuzberg, Berlin

Preis:398.000 €

€/m²:7531 €/m²

Fläche:52.85 m²

Zimmer:2.5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 08:46

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche53 m²
Zimmer2.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²7531 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.198 €

Jährliche Mieteinnahmen

14376 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePaul-Lincke-Ufer xx
PLZ / Ort10999 Kreuzberg, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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