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2 in 1 - Wunderschöne Kapitalanlage mit 2 Wohnungen auf einmal

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 90455 Kornburg, Worzeldorf, Nürnberg

Preis:439.000 €

€/m²:3851 €/m²

Fläche:114 m²

Zimmer:5

Baujahr:1976

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Mai 2026 um 02:27

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche114 m²
Zimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1976

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²3851 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Stellplatz

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1976

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.174 €

Jährliche Mieteinnahmen

14088 €

Mietrendite (ROI)

3.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort90455 Kornburg, Worzeldorf, Nürnberg
BundeslandBayern

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