Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Praxis und Entwicklungspotenzial in Solingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42699 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
Preis:579.000 €
€/m²:1422 €/m²
Fläche:407.16 m²
Zimmer:18
Baujahr:1876
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Mai 2026 um 12:31
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche407 m²
- Grundstücksfläche737 m²
- Zimmer18
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1876
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²1422 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(341.77 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1876
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.275 €
Jährliche Mieteinnahmen
51300 €
Mietrendite (ROI)
8.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort42699 Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid, Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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