Attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit Praxis und Entwicklungspotenzial in Solingen
Solingen
Preis:579.000 €
€/m²:1423 €/m²
Fläche:407 m²
Zimmer:18
Baujahr:1876
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 22:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche407 m²
- Grundstücksfläche737 m²
- Zimmer18
- Baujahr1876
Kosten
- Kaufpreis579.000 €
- Preis pro m²1423 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.274 €
Jährliche Mieteinnahmen
51288 €
Mietrendite (ROI)
8.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42699 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Solingen mit guten Möglichkeiten für Eigennutzer oder Kapitalanleger Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m EntfernungNahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in unter 5 Gehminuten EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar
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