Wohnen über den Dächern Augsburgs – Maisonette mit großer Dachterrasse - keine Maklerprovision
Polkstraße 16, 86156 Kriegshaber, Augsburg
Preis:821.500 €
€/m²:5300 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:3
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 03:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche155 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2008
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis821.500 €
- Preis pro m²5300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab10.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.934 €
Jährliche Mieteinnahmen
23208 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßePolkstraße 16
- PLZ / Ort86156 Kriegshaber, Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI