Jetzt investieren: Vermietete Altbauwohnung in gefragter Spandauer Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13595 Wilhelmstadt, Berlin
Preis:149.000 €
€/m²:2802 €/m²
Fläche:53.17 m²
Zimmer:2
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Mai 2026 um 13:38
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis149.000 €
- Preis pro m²2802 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
730 €
Jährliche Mieteinnahmen
8760 €
Mietrendite (ROI)
5.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13595 Wilhelmstadt, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Spandau: Vermietete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit langfristigem Mietverhältnis
Inseriert am 5. Juni 2026
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage in Spandau – vermietete Altbauwohnung mit langfristigem Mietverhältnis
Inseriert am 15. Mai 2026
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehen2-Zimmer-Altbau in Berlin-Spandau – vermietet und attraktiv als Kapitalanlage nahe Havel
Inseriert am 8. Mai 2026
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenKapitalanlage nahe Havel – 2-Zimmer-Altbau mit stabilen Mieteinnahmen in Berlin-Spandau
Inseriert am 6. Mai 2026
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenRESERVIERT : Altbau mit Charakter in ruhiger Hoflage nahe Havel
Inseriert am 5. Mai 2026
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenStilvoll investieren: Historischer Charme in ruhiger Hoflage
Inseriert am 20. März 2026
immoscout
Kaufen
149.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI