Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Reichenbrand, Chemnitz beträgt 82.000 € (entspricht 1000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 82 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Talstraße 62, 9117 Reichenbrand, Chemnitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

vermietet: Gutgeschnittene 4 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne!

Talstraße 62, 9117 Reichenbrand, Chemnitz

Preis:82.000 €

€/m²:1000 €/m²

Fläche:82 m²

Zimmer:4

Baujahr:1985

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 17:28

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche82 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Baujahr1985
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis82.000 €
Preis pro m²1000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

478 €

Jährliche Mieteinnahmen

5736 €

Mietrendite (ROI)

7.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTalstraße 62
PLZ / Ort9117 Reichenbrand, Chemnitz
BundeslandSachsen

82.000 €

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Immobilienbewertung

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