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Zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grünem Ausblick | Robert-Koch-Straße 31, 45879 Altstadt, Gelsenkirchen | Somantic

Zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und grünem Ausblick

Robert-Koch-Straße 31, 45879 Altstadt, Gelsenkirchen

Preis:195.000 €

€/m²:2600 €/m²

Fläche:75 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1982

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Mai 2026 um 18:49

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche75 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1982
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²2600 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieSonstige

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

470 €

Jährliche Mieteinnahmen

5640 €

Mietrendite (ROI)

2.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeRobert-Koch-Straße 31
PLZ / Ort45879 Altstadt, Gelsenkirchen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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