Sofort nutzbare 2-Zi-Wohnung mit Balkon/Wiga in Augsburg
Lützowstraße 3, 86163 Lechhausen-West, Augsburg
Preis:215.000 €
€/m²:4216 €/m²
Fläche:51 m²
Zimmer:2
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Mai 2026 um 18:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Baujahr1962
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis215.000 €
- Preis pro m²4216 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab12.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
698 €
Jährliche Mieteinnahmen
8376 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeLützowstraße 3
- PLZ / Ort86163 Lechhausen-West, Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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