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Sunshine Living in Bonn - Lengsdorf: Terrassenwohnung mit äußerer Größe.

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Preis:359.000 €

€/m²:3989 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1953

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2026 um 16:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche90 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1953
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²3989 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieTerrassenwohnung
Bezugsfrei ab31.8.2026

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(227.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1953

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.115 €

Jährliche Mieteinnahmen

13380 €

Mietrendite (ROI)

3.73%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53127 Lengsdorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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