Moderne Maisonette mit Galerie – direkt am Olympiapark
Lily-Braun-Weg 17, 80637 Oberwiesenfeld, München
Preis:795.000 €
€/m²:8623 €/m²
Fläche:92.2 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1990
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Juni 2026 um 01:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche92 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1990
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²8623 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei ab1.7.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1990
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.075 €
Jährliche Mieteinnahmen
24900 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeLily-Braun-Weg 17
- PLZ / Ort80637 Oberwiesenfeld, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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