Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kreuz, Münster beträgt 529.000 € (entspricht 5238 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

X-Viertel // Maisonette-Wohnung // EBK // Balkon

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48147 Kreuz, Münster

Preis:529.000 €

€/m²:5238 €/m²

Fläche:101 m²

Zimmer:3

Baujahr:1926

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 10:30

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche101 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1926
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis529.000 €
Preis pro m²5238 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(191.09 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2005

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.351 €

Jährliche Mieteinnahmen

16212 €

Mietrendite (ROI)

3.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort48147 Kreuz, Münster
BundeslandNordrhein-Westfalen

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