3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Potential in Braunschweig.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
Preis:75.000 €
€/m²:1829 €/m²
Fläche:41 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1911
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 14:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1911
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis75.000 €
- Preis pro m²1829 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
422 €
Jährliche Mieteinnahmen
5064 €
Mietrendite (ROI)
6.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38118 Westliches Ringgebiet, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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