Ca. 6,3 % Rendite - Kapitalanlage mit Substanz in Duisburg-Neumühl, 2 Zimmer, Balkon und Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47167 Neumühl, Duisburg
Preis:78.000 €
€/m²:1761 €/m²
Fläche:44.29 m²
Zimmer:2
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 03:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche44 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis78.000 €
- Preis pro m²1761 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abNach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
304 €
Jährliche Mieteinnahmen
3648 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort47167 Neumühl, Duisburg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Ca. 6,3 % Rendite - Kapitalanlage mit Substanz in Duisburg-Neumühl, 2 Zimmer, Balkon und Stellplatz
Inseriert am 13. März 2026
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