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Exklusive Maisonette mit Hauscharakter in ruhiger Waldlage | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45277 Überruhr-Holthausen, Essen | Somantic

Exklusive Maisonette mit Hauscharakter in ruhiger Waldlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 45277 Überruhr-Holthausen, Essen

Preis:679.000 €

€/m²:3500 €/m²

Fläche:194 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1981

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 23. Mai 2026 um 02:51

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche194 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1981
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis679.000 €
Preis pro m²3500 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab1.1.2027

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1981

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.750 €

Jährliche Mieteinnahmen

21000 €

Mietrendite (ROI)

3.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort45277 Überruhr-Holthausen, Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Immobilienbewertung

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