Clever sein und jetzt kaufen - Eigenbedarfsanmeldung möglich!
Bödikerstrasse 10, 10245 Friedrichshain, Berlin
Preis:329.000 €
€/m²:4329 €/m²
Fläche:76 m²
Zimmer:2
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 03:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche76 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1906
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²4329 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1906
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.434 €
Jährliche Mieteinnahmen
17208 €
Mietrendite (ROI)
5.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBödikerstrasse 10
- PLZ / Ort10245 Friedrichshain, Berlin
- BundeslandBerlin
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