Sofort vermietbar: Modernisierte Kapitalanlage im Westend mit Terrasse & starkem Nachfragepotenzial
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14055 Westend, Berlin
Preis:460.000 €
€/m²:6939 €/m²
Fläche:66.29 m²
Zimmer:2
Baujahr:1933
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Mai 2026 um 22:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche66 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1933
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²6939 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(103.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1933
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.163 €
Jährliche Mieteinnahmen
13956 €
Mietrendite (ROI)
3.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort14055 Westend, Berlin
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Sofort vermietbar: Modernisierte Kapitalanlage im Westend mit Terrasse & starkem Nachfragepotenzial
Inseriert am 29. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenPreisreduziert: Grüne Oase mit urbanem Komfort – 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Inseriert am 27. April 2026
kleinanzeigen
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenSofort vermietbar: Modernisierte Kapitalanlage im Westend mit Terrasse & starkem Nachfragepotenzial
Inseriert am 24. April 2026
immoscout
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenPreisreduziert: Grüne Oase mit urbanem Komfort – 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Inseriert am 28. März 2026
kleinanzeigen
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenPreisreduziert: Grüne Oase mit urbanem Komfort – 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse
Inseriert am 26. Februar 2026
immoscout
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenUrbaner Wohnkomfort im Grünen – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse
Inseriert am 16. Februar 2026
immoscout
Kaufen
460.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI