Denkmaljuwel aus dem 16. Jahrhundert – 2-ZKB in der Regensburger Altstadt - STEUERVORTEIL !!!
Steckgasse 4, 93047 Innenstadt, Regensburg
Preis:512.000 €
€/m²:9364 €/m²
Fläche:54.68 m²
Zimmer:2
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 20:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis512.000 €
- Preis pro m²9364 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSommer/Herbst 2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.051 €
Jährliche Mieteinnahmen
12612 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSteckgasse 4
- PLZ / Ort93047 Innenstadt, Regensburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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