Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heiderhof, Bonn beträgt 245.000 € (entspricht 2945 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 83.2 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage #

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn

Preis:245.000 €

€/m²:2945 €/m²

Fläche:83.2 m²

Zimmer:3

Baujahr:1973

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Bild 1 von 28

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 1

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 2

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 3

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 4

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 5

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 6

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 7

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 8

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 9

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 10

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 11

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 12

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 13

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 14

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 15

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 16

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 17

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 18

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 19

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 20

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 21

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 22

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 23

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 24

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 25

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 26

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 27

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage # – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53177 Heiderhof, Bonn – Vorschaubild 28

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. Mai 2026 um 02:51

Originalanzeige auf immoscout ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche83 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Baujahr1973
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis245.000 €
Preis pro m²2945 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1973

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

938 €

Jährliche Mieteinnahmen

11256 €

Mietrendite (ROI)

4.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53177 Heiderhof, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

Gleiche Immobilie

Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

# 3-Zimmer # 2 Balkone # ruhige Lage #

Inseriert am 18. Mai 2026

privateimmoangebote

Kaufen

245.000 €

Anzeige ansehen

Zentrale Lage Bad Godesberg

Inseriert am 26. Oktober 2024

immowelt

Kaufen

293.000 €

Anzeige ansehen

# nähe City Bad Godesberg # Aufzug # Garage

Inseriert am 31. Mai 2024

immowelt

Kaufen

325.000 €

Anzeige ansehen

# nähe City Bad Godesberg # Aufzug # Garage

Inseriert am 31. Mai 2024

immoscout

Kaufen

325.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden