Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse, EBK und Tiefgarage (E-Auto!)
Heideloffstraße 26, 90478 Glockenhof, Nürnberg
Preis:310.200 €
€/m²:5258 €/m²
Fläche:59 m²
Zimmer:2.5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 04:58
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche59 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis310.200 €
- Preis pro m²5258 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieSonstige
- Bezugsfrei ab13.5.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
802 €
Jährliche Mieteinnahmen
9624 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHeideloffstraße 26
- PLZ / Ort90478 Glockenhof, Nürnberg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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