4-Zimmer-Galeriewohnung in Würzburg mit Dachloggia, toller Aussicht auf die Festung und Steinburg!
Gertraud-Rostosky-Strasse 37, 97082 Steinbachtal, Würzburg
Preis:379.000 €
€/m²:4738 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:4
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2026 um 20:55
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche80 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4738 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
903 €
Jährliche Mieteinnahmen
10836 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGertraud-Rostosky-Strasse 37
- PLZ / Ort97082 Steinbachtal, Würzburg
- BundeslandBayern
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