Bezugsbereite 1 Zimmer Wohnung inkl. TG und neuem Baujahr
Wasserburger Landstrasse 167, 81827 Waldtrudering, München
Preis:269.000 €
€/m²:7472 €/m²
Fläche:36 m²
Zimmer:1
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 01:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche36 m²
- Zimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1992
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis269.000 €
- Preis pro m²7472 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1992
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.078 €
Jährliche Mieteinnahmen
12936 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWasserburger Landstrasse 167
- PLZ / Ort81827 Waldtrudering, München
- BundeslandBayern
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