Urbane 2 Zimmer Wohnung nahe Stiglmairplatz/ Maisonette
Dachauer Strasse 95, 80639 St. Benno, München
Preis:494.000 €
€/m²:8982 €/m²
Fläche:55 m²
Zimmer:2
Baujahr:1985
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 01:19
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis494.000 €
- Preis pro m²8982 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(195 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1985
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.511 €
Jährliche Mieteinnahmen
18132 €
Mietrendite (ROI)
3.67%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDachauer Strasse 95
- PLZ / Ort80639 St. Benno, München
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI