Attraktive, preiswerte und bezugsfreie 2-Zimmer-Wohnung in der Lindenbergsiedlung in Braunschweig
Julius-Elster-Straße 1, 38126 Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig
Preis:84.000 €
€/m²:1867 €/m²
Fläche:45 m²
Zimmer:2
Baujahr:1951
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 02:35
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1951
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis84.000 €
- Preis pro m²1867 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1951
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
414 €
Jährliche Mieteinnahmen
4968 €
Mietrendite (ROI)
5.91%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJulius-Elster-Straße 1
- PLZ / Ort38126 Südstadt-Rautheim-Mascherode, Braunschweig
- BundeslandNiedersachsen
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