Geschmackvolle 2-Zimmer-Wohnung in Berlin Prenzlauer Berg - Dunckerstrasse
Dunckerstraße -, 10437 Prenzlauer Berg, Berlin
Preis:345.000 €
€/m²:7500 €/m²
Fläche:46 m²
Zimmer:2
Baujahr:1894
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 08:46
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1894
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis345.000 €
- Preis pro m²7500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab15.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
834 €
Jährliche Mieteinnahmen
10008 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDunckerstraße -
- PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg, Berlin
- BundeslandBerlin
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