135 m² Maisonette in Halbhöhenlage: 3 Balkone * zwei TL-Bad * sep. WC * 2 Garagen * 2 Stpl.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70327 Wangen, Stuttgart
Preis:469.000 €
€/m²:3474 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:7
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Mai 2026 um 23:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche135 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1964
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis469.000 €
- Preis pro m²3474 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMaisonette
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(247.49 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.863 €
Jährliche Mieteinnahmen
22356 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70327 Wangen, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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