HEGERICH: Altbauwohnung mit Potenzial – 3 Zimmer im Erdgeschoss zur individuellen Gestaltung
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80636 St. Vinzenz, München
Preis:650.000 €
€/m²:7647 €/m²
Fläche:85 m²
Zimmer:3
Baujahr:1953
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. Mai 2026 um 00:57
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche85 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1953
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²7647 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.110 €
Jährliche Mieteinnahmen
25320 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80636 St. Vinzenz, München
- BundeslandBayern
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