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ZOOVIERTEL - BESTE LAGE: SONNIGE 3-4-ZI-ETW MIT TERRASSE, 2 BÄDERN UND EIGENEM GARTEN(ZUGANG)

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Preis:890.000 €

€/m²:6138 €/m²

Fläche:145 m²

Zimmer:3

Baujahr:2012

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 16. Mai 2026 um 18:09

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche145 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr2012
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²6138 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

B

(53.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2012

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.831 €

Jährliche Mieteinnahmen

21972 €

Mietrendite (ROI)

2.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort30175 Zoo, Hannover
BundeslandNiedersachsen

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