Wohnoase in Barmbek! 2 Zimmer EG links (46,49qm) + eigener großer Garten (ca.50qm) - vermietet
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22305 Barmbek-Nord, Hamburg
Preis:240.000 €
€/m²:5162 €/m²
Fläche:46.49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1934
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 00:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche46 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1934
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis240.000 €
- Preis pro m²5162 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(212.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1953
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
827 €
Jährliche Mieteinnahmen
9924 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22305 Barmbek-Nord, Hamburg
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Wohnoase in Barmbek! 2 Zimmer EG links (46,49qm) + eigener großer Garten (ca.50qm) - vermietet
Inseriert am 20. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
240.000 €
Anzeige ansehenFreie 2-Zimmer-Wohnung in Barmbek-Nord!
Inseriert am 18. Juni 2022
immowelt
Kaufen
300.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI